О курсе

Курс «Профессиональный управляющий коммерческой недвижимостью» от Русской Школы Управления рассматривает комплекс вопросов, связанных с эффективным управлением коммерческими объектами. В рамках программы изучаются бизнес-процессы управляющей компании, включая функции на разных стадиях жизненного цикла объекта, организационную структуру и взаимодействие служб. Отдельное внимание уделяется технической эксплуатации (facility management), клинингу, безопасности и коммерческому управлению (property management).

Второй блок посвящён концепции и практике реализации офисной и торговой недвижимости: анализируются рынок, циклы, макроэкономические факторы, а также подходы к формированию концепции объектов. Рассматриваются виды и форматы офисных и торговых центров, их конкурентные преимущества, SWOT-анализ и кризисная градация.

Третий модуль охватывает системную организацию, позиционирование и продвижение объектов: история рынка, брендинг, маркетинговые коммуникации, структура арендопригодных площадей и состав арендаторов. Четвёртый модуль посвящён арендным отношениям: арендная политика, арендная плата, операционные расходы, методики измерения площади, договоры и работа с задолженностью.

Завершает программу модуль по тайм-менеджменту, который помогает управляющим эффективно организовывать своё время и работу команды.

Что рассматривается в программе

  • рассматриваются основные аспекты управления коммерческой недвижимостью и их применение на практике
  • анализируется рынок коммерческой недвижимости, выявляются изменения и возможности для оптимизации бизнес-процессов
  • разбираются стратегии управления арендными отношениями и взаимодействия с арендаторами
  • изучаются современные подходы к маркетингу и позиционированию объектов недвижимости
  • рассматриваются методы оценки и управления рисками, последствиями эксплуатации и развитием объектов
  • осваиваются правовые и налоговые аспекты управления коммерческой недвижимостью
  • изучаются принципы тайм-менеджмента для повышения личной эффективности

Кому может быть полезен курс

  • тем, кто интересуется управлением коммерческой недвижимостью и хочет получить системные знания
  • специалистам, которым нужно ознакомиться с бизнес-процессами управляющей компании
  • тем, кто планирует развиваться в сфере property и facility management
  • руководителям и собственникам объектов, желающим разобраться в арендных отношениях и маркетинге

Вопросы о программе

Какие темы охватывает курс?

Курс включает пять модулей: бизнес-модель управляющей компании, концепция и практика реализации офисной и торговой недвижимости, системная организация и продвижение объектов, арендные отношения, а также современный тайм-менеджмент.

Какие практические задания предусмотрены?

В программе есть кейсы, например, определение класса офисного центра по заданным характеристикам, разработка функционально-организационной структуры УК, разбор ситуации по задолженности арендатора, поиск решений по предоставлению льгот арендаторам.

Для кого предназначен курс?

Курс ориентирован на тех, кто интересуется управлением коммерческой недвижимостью, включая специалистов, желающих систематизировать знания, и руководителей объектов.