О курсе
Программа состоит из девяти модулей, посвящённых различным аспектам флиппинга — покупке недвижимости с целью её улучшения и перепродажи. Первый модуль фокусируется на психологии денег и предпринимательском мышлении, включая тайм-менеджмент. Второй модуль рассматривает устройство рынка недвижимости, его цикличность и сезонность, а также особенности в России и странах СНГ. Третий модуль охватывает правовую базу: налоги для физических лиц, работу с ипотекой, оформление ИП, бухгалтерский учёт и расчёт доходности (ROI). Четвёртый модуль посвящён поиску и подбору объектов под флиппинг, включая юридическую проверку и этапы сделки. Пятый модуль детально разбирает инвестиционный ремонт: этапы работ, составление сметы, взаимодействие с бригадой и техническим надзором. Шестой модуль посвящён концепции и дизайну интерьера, планировке, трендам и способам экономии. Седьмой модуль рассматривает хоум-стейджинг, создание продающих фотографий и текстов, рекламу на Циан и Авито, а также стратегии продажи. Восьмой модуль включает дополнительные стратегии: работа с землёй, коммерческой недвижимостью, деление квартир. Девятый модуль посвящён дачному флиппингу — от выбора объекта до продажи.
Что рассматривается в программе
- рассматривается анализ рынка недвижимости и оценка объектов
- разбираются юридические аспекты сделок, налогообложение и работа с ИП
- изучаются этапы инвестиционного ремонта и взаимодействие с подрядчиками
- рассматриваются принципы дизайна интерьера и хоум-стейджинга
- разбираются методы продажи и продвижения объектов на площадках Циан и Авито
Кому может быть полезен курс
- тем, кто интересуется инвестициями в недвижимость и хочет ознакомиться с моделью флиппинга
- начинающим предпринимателям, которым нужно понять основы рынка недвижимости и юридические аспекты
- тем, кто рассматривает возможность самостоятельного ремонта и перепродажи квартир или домов
Вопросы о программе
Какие темы охватывает курс?
Курс охватывает мышление предпринимателя, основы рынка недвижимости, юридические и налоговые аспекты, поиск объектов, инвестиционный ремонт, дизайн, хоум-стейджинг, продажу, а также дополнительные стратегии, включая дачный флиппинг.
Есть ли в курсе информация о налогах и оформлении ИП?
Да, в третьем модуле рассматриваются налоги для физических лиц, оформление ИП, бухгалтерский учёт и отчётность, а также практические аспекты работы с кассой и счетом ИП.
Включены ли в программу вопросы дизайна и декорирования?
Да, шестой модуль посвящён концепции и дизайну: планировке, узакониванию, цветовым решениям, трендам, мебели и декорированию.
Рассматривается ли в курсе продажа недвижимости?
Да, седьмой модуль посвящён хоум-стейджингу, созданию продающих фотографий и текстов, рекламе на Циан и Авито, а также стратегиям продажи и проведению сделки.