О курсе

Курс «Квадратные метры в капитал» представляет собой двухмесячную программу по инвестированию в недвижимость. Авторы — Светлана Чернявская и Федор Сидоров. В рамках курса рассматриваются различные аспекты вложений в жилую недвижимость: от выбора региона и критериев подходящих квартир до способов продажи объектов без участия риелторов. Программа включает девять вебинаров, каждый из которых посвящен определенной теме. На первом вебинаре обсуждаются особенности рынка в Москве, Санкт-Петербурге и регионах, а также модели заработка на недвижимости. Второй вебинар посвящен финансовым активам и расчету доходности объекта, включая использование ипотеки, льготных программ и материнского капитала. Третий вебинар помогает выбрать инвест-стратегию и составить план для достижения первого миллиона. Четвертый вебинар рассматривает алгоритмы поиска объектов, включая закрытые предпродажи и принципы планировки. Пятый вебинар предлагает пошаговый план юридической проверки объекта без привлечения юристов. Шестой вебинар, проводимый брокером, посвящен получению ипотеки в сложных ситуациях и способам увеличения доходности за счет банковских средств. Седьмой и восьмой вебинары учат подготовке объекта к продаже, составлению объявления и грамотному ценообразованию. Девятый вебинар, от аналитика инвест-клуба, знакомит с альтернативными инструментами: REIT, ETF, ЗПИФ и акциями строительных компаний.

Что рассматривается в программе

  • рассматриваются критерии выбора квартир для инвестирования в разных регионах
  • разбираются модели заработка на недвижимости и расчет доходности
  • изучаются финансовые активы: ипотека, льготная и военная ипотека, наличные, материнский капитал
  • анализируются стратегии инвестирования с минимальным бюджетом и рисками
  • описывается алгоритм поиска объектов, включая закрытые предпродажи
  • рассматриваются принципы грамотной планировки для повышения доходности
  • предлагается пошаговый план юридической проверки объекта
  • изучаются способы продажи квартиры без риелторов и альтернативные инвестиции через биржу

Кому может быть полезен курс

  • тем, кто интересуется инвестированием в недвижимость
  • начинающим инвесторам, желающим изучить стратегии покупки и продажи объектов
  • тем, кто хочет научиться использовать ипотеку и другие финансовые инструменты для вложений
  • специалистам, которым нужно ознакомиться с методами юридической проверки и продажи недвижимости без риелторов

Вопросы о программе

Какие темы охватывает курс?

Курс включает девять вебинаров, посвященных выбору региона и объекта, расчету доходности, использованию ипотеки, юридической проверке, продаже недвижимости и альтернативным инвестициям через биржу.

Кто ведет курс?

Курс ведут Светлана Чернявская и Федор Сидоров. Также в программе участвуют брокер и аналитик инвест-клуба.

Какие способы инвестирования рассматриваются?

Помимо прямой покупки квартир, рассматриваются REIT, ETF, ЗПИФ и акции строительных компаний, что позволяет начать инвестировать с небольших сумм.

Есть ли информация о юридической проверке?

Да, пятый вебинар посвящен пошаговому плану проверки юридической чистоты объекта без привлечения юристов.