О курсе
Курс «Сам себе риэлтор» предназначен для тех, кто планирует купить квартиру на вторичном рынке без участия агента, а также для начинающих риэлторов и брокеров-консультантов. Авторы — Алексей Клышин (юрист, собственник агентства недвижимости) и Сергей Прокофьев (руководитель онлайн-школы, наставник риэлторов) — предлагают пошаговую систему действий.
Программа состоит из шести модулей. Первый модуль посвящен финансовым вопросам: рассматриваются варианты ипотеки и альтернативные сделки, позволяющие одновременно продать старую квартиру и купить новую. Второй модуль рассказывает о способах поиска квартир: через открытые порталы и закрытые базы риэлторов. Третий модуль описывает алгоритм выбора лучшего варианта: организация просмотров, предварительная проверка нескольких объектов, критерии выбора и внесение предоплаты.
Четвертый модуль посвящен базовой проверке квартиры на вторичном рынке: проверка самого объекта, продавца и его супруги, выявление и снятие рисков. Пятый модуль охватывает подготовку и проведение сделки: формирование алиби добросовестного приобретателя, контроль документов, заказ услуг нотариуса, банка, психиатра, регистрация. Шестой модуль рассказывает о приемке квартиры после сделки: проверка счетчиков, долгов по коммуналке и капремонту, мебели, действия в случае чрезвычайных ситуаций.
В курс включены 22 чек-листа и шаблона, которые помогают систематизировать процесс. Материал ориентирован на практическое применение и содержит риэлторские приемы переговоров, методы определения цены и способы безопасных расчетов.
Что рассматривается в программе
- рассматривается поиск квартиры на порталах и в закрытых базах
- разбираются способы выявления рисков при покупке квартиры
- изучаются приемы переговоров с контрагентами и риэлторами
- описывается алгоритм проверки объекта и продавца
- рассматриваются варианты безопасных расчетов и титульное страхование
- разбираются этапы сделки и подготовка документов
- изучаются действия при приемке квартиры
Кому может быть полезен курс
- тем, кто планирует купить квартиру без агента и хочет разобраться в процессе
- риэлторам-стажерам, которым нужно освоить базовые этапы сделки
- брокерам-консультантам, желающим систематизировать знания о проверке и покупке жилья
Вопросы о программе
Кому подойдет этот курс?
Курс ориентирован на покупателей без агента, риэлторов-стажеров и брокеров-консультантов.
Какие темы рассматриваются в курсе?
В программе шесть модулей: деньги на покупку, поиск квартиры, выбор лучшего варианта, базовая проверка квартиры, подготовка и проведение сделки, приемка квартиры.
Что входит в материалы курса?
Курс включает 6 модулей (50 уроков) и корзинку с 22 чек-листами и шаблонами.
Кто авторы курса?
Автор — Алексей Клышин, юрист и собственник агентства недвижимости; ведущий — Сергей Прокофьев, руководитель онлайн-школы и наставник риэлторов.